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新冠疫情形势汹汹，商业物业承租方是否可以以疫情为由向出租方请求减免租金？
2020-02-12 作者：吴倩文
随着“新型冠状病毒”疫情的爆发，大量实体经济遭受严重打击，基于疫情的防控，商场、酒店、餐饮等商户的正常经营收到巨大影响，大量企业复工延迟。那么作为商业物业的承租方，是否有权以新冠疫情为名向出租方提出租金减免呢？我国法律提供了合同履行过程中的两种免责或变更的情形，即“不可抗力”和“情势变更”。那么新冠疫情下，承租方是否可以援引前述两个理由提出减免租金呢？
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